Distinction Plus que PRO :
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Membre : Fidelis Patrimoine
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Achat immeuble de rapport belle rentabilité Lille Gare, pour investissement LMNP
Cabinet très professionnel qui accompagne du début à la fin en fonction du projet.
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Investissement immobilier clé en main maison avec travaux en colocation LMNP
Excellent respect du cahier des charges initial.
Coût assez élevé qui peut amputer la rentabilité.
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Immeuble de rapport Lille Lambersart avec travaux déficit foncier et LMNP
Efficace rapide livraison avant les délais
Fidelis s’occupe de tout aucune intervention de ma part
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Immeuble 4 appartements Lille Esquermes
Sérieux disponible et professionnel
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Maison déficit foncier Lille, belle optimisation fiscale, forte demande locative
Tres bon conseil et accompagnement
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Bel appartement LMNP avec travaux ultra centre Lille - forte demande locative
Excellent accompagnement de FIDELIS dans le projet d’acquisition et de rénovation de notre bien.
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Appartement LMNP Lille centre - pépite en coeur de ville
Fidelis est de très bon conseil et toujours à l écoute. Le personnel est très réactif.
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Investissement immobilier appartement LMNP LILLE - travaux et gestion locative
Très bonne agence immobilière avec qui nous avons réalisé une transaction en toute confiance.
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Vente Appartement Croix avec travaux pour colocation en LMNP proximité Edhec
FIDELIS PATRIMOINE connait parfaitement le marche Lillois et ses alentours. Ils repondent parfaitement aux attentes selon la stratégie d'investissement. Leur projection financiere (acquisition, cout des travaux,...) est extremement realiste et il n'y' a aucune mauvaise surprise après l'achat du bien. L'équipe, dynamique et professionnelle, vous accompagne de la prospection d'un bien jusqu'à sa location (très rapide) de celui-ci. J'en suis à mon troisième bien et j'attends avec impatience le lancement de notre quatrieme acquisition. Je recommande FIDELIS PATRIMOINE vivement.
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Immeuble 3 appartements La Madeleine St Maur
Lors de l'achat du bien immobilier, nous avons été bien suivi.
La gestion du bien une fois acheté est cependant assez difficile :
- je suis systématiquement en demande d'informations complémentaires aux Comptes Rendus de Gestion
- j'ai l'impression de devoir contrôler les dépenses après réalisation (bien qu'avec le temps j'ai moins de retours à faire)
- les dépenses sont faites sans me consulter (ce qui n'était pas le cas en début de contrat)
- certaines dépenses (diagnostic DPE) sont faites auprès d'organismes qui déprécient le bien sans proposition constructive (surtout que des travaux suivis par FIDELIS venaient d'être réalisés)
Réponse de l'adhérent
Bonjour Fabien,
Quelle fut notre surprise quand nous avons découvert votre avis! Alors qu'il y a 6 mois vous vouliez nous confier un 2ème projet. Je vous ai donc contacté. Cela a permis de mettre en lumière vos attentes pour la gestion locative, et notamment être informé avant toute intervention nécessaire dans l'immeuble. Nous allons étendre ce process à tous les bailleurs. Nous le limitions aux factures les plus importantes. Concernant le DPE évoqué: Seuls des travaux de décoration ont été faits. Il y a eu un manque de communication de notre part sur ce DPE et nous vous prions de nous en excuser. La note va remonter avec la nouvelle version. Et les études d'optimisation sont en cours.
• Réponse publiée :
16/02/2024
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Avis conforme
Relation client/disponibilité
8/10
Niveau de réactivité et écoute
2/10
Justesse des suggestions
5/10
Assistance projet-retour info
1/10
Rapport service / honoraires
5/10
Vous recommande
2/10
Prestation
02/2024
Dépôt
04/02/2024
Avis conforme
Dépôt
04/02/2024
Référence
FP2289665
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Relation client/disponibilité
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Niveau de réactivité et écoute
2/10
Justesse des suggestions
5/10
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Rapport service / honoraires
5/10
Vous recommande
2/10
Prestation
02/2024
Dépôt
04/02/2024
Publication
05/02/2024
Référence
FP2289665
Avis conforme
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